​サブリース

サブリース契約とは賃貸管理契約のひとつで、不動産オーナー様の空室リスクを解消することを重要視した契約です。
当社がオーナー様の所有物件を借上げ、空室の有無にかかわらず毎月オーナー様へ契約賃料を保証するシステムで、別名で「マスターリース契約」や「空室保証契約」と言うこともあります。
当社は、借り上げた物件を自社の責任において入居者へ転貸をいたします。こちらを別名で「サブリース契約」や「転貸借契約」と言います。入居者に対し当社が貸主となりますので、募集業務だけではなく、入居者からの問合せの受付、集金やその他問合せ対応など、管理業務の全般を当社が対応いたします。
オーナー様は収益が安定することはもちろん、賃貸管理業務の煩わしさからも解放されます。

オーナー様からお預かりした大切な資産を、下図の様に弊社で投資後、転貸いたします。